工矿仓储用地是干啥的呀(什么是多功能用地)

工矿仓储用地是干啥的呀，什么是多功能用地？

F3其他类多功能用地，是国有建设用地，简单的可以理解为是国家要做其他用处土地。 居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。 国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。

商业用地与建设用地哪个好？

商业用地比建设用地期限久、价格高，前者比后者好。

在同一个城区内，同等条件下，一般是商业用地价格最贵，国有建设用地一般分种用途，一是商业用地，出让最高年限是40年，二是住宅用地，最高出让年限是70年，三是工矿仓储用地，最高出让期限是50年，四是公共设施用地用地，最高出让期限是50年。

工矿用地可以建房吗？

工矿用地指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。在三级地类中，包括：①工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。②采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。③仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。

工矿用地价格便宜，只能做工矿企业厂房建设用地，不能做商业开发用。建设用地可以作为开发商品房用地，一般由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样，改变土地使用性质要经过审批，运作起来很困难，一般情况下批不下来。

闲散地是基本农田吗？

零散地是永久基本农田。因为，我国为了保护耕地，也为了国家粮食安全，严格保护耕地，划定十八亿亩永久基本农田保护区。

闲散土地主要包括：无建筑物或建筑物已坍塌的废弃宅基地，历史遗留工矿仓储废弃地，已撤并乡镇、中小学、集贸市场、商业设施以及布局散乱、利用粗放的其他集体建设用地；历史形成的未纳入耕地保护范围的园地、残次林地，废弃坑塘、沟渠等适宜开发的农用地；村庄周边可开发利用的未利用地等。