仓储用地如何变为工业用地(仓储用地可以划拨吗)

仓储用地如何变为工业用地，仓储用地可以划拨吗？

仓储用地不可以划拨。仓储用地是商业商务用地，也有工厂企业产品储存周转仓库，应属于商业或工业用地，它们属于经营性用地，应归到有偿出让的范畴，出让的具体形式也是招标，拍卖或挂牌，价髙者得。当然，也有例外，国家的粮油库及关系到国计民生重要物资的仓储用地，可以无偿划拨。

15亩的工业用地可以做什么项目？

15亩的工业用地，面积不算小，可以做中小规模的很多项目。

但是，具体到什么项目，这要看这块土地的周围的市场环境和产业特点。

尽量选择当地优势产业的上下游的项目。同时，要充分利用当地的优势，比如：劳动力优势，土特产优势，交通优势，矿产优势等等。

因此，在现在项目前，建议你要精心做好市场调研和分析。

仓储用地如何变为商服用地？

１．仓储用地是不能够转为商业用地，因为仓储用地性质问题一直以来是困惑物流发展的主要问题，所以到现在还没有解决仓储用地的性质转变。

２．根据国家土地管理相关规定工业用地包括仓储用地，所以仓储用地肯定是工业用地性质。但是，各地方政府做法也有不同，在物流发展早期，由于对仓储用地性质的认识不同，也按使用用途划分为仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

仓储的建筑性质？

仓储用地属于工业用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸等各种仓库、材料堆场及其附属设备等用地。

在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施。