[二套房在武汉首付比例]9月27日武汉房地产市场流传二套房首付比例降低

在新房库存突破17.8万套后,热点二线城市武汉优化了购房首付比例。

二套房首付比例降低的消息从9月27日就开始在武汉房地产市场流传。据房产中介透露,武汉商品房首付政策调整包括,首套房首付比例为30%;二套房首付比例40%;不能贷款买第三套房。

如位于武汉东湖高新技术开发区的光谷岳明天玺项目,由电建地产彰泰集团尚德地产联合开发。出售的房屋面积从140平方米到206平方米不等,最近正在促销。

根据以前的政策,光谷岳明天竺项目中超过144平方米的房屋被列为非普通住房。属于购买第二套住房的,首付比例不低于70%。

武汉市住房保障和房屋管理局官网显示,今年1-8月,全市新建商品住宅批准预售76258套,批准预售面积966.09万平方米,同比下降47.28%;其中,新建商品住宅批准预售60220套,批准预售面积696.09万平方米,同比下降54.88%。新建商品住宅网上销售104772套,网上销售面积1166.41万平方米,同比下降33.31%;其中,新建商品住宅网上成交77935套,成交面积875.61万平方米,同比下降43.24%。截至8月底,已批准预售商品房178283套,面积2074.66万平方米。

根据该局披露的信息,8月份,武汉新房市场供应和销售继续下降。从房屋成交户型来看,90-120平方米的新房户型销售占比最大,占比47.58%;20-144平方米销售占比24.98%;90平方米以下的比例为21.20%;44平米以上销售占比6.24%。

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9月27日,武汉第三轮集中供地结束,共成交41宗地块,总用地面积187.19公顷,成交总金额317.08亿元。其中,土地产生竞价和溢价2例,触发“熔断”1例。


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